Retrouvez l’analyse de BPCE Solutions Immobilières pour le 3e trimestre 2025
Le niveau d’investissements sur les 9 premiers mois 2025 est en progression de 7 % et se rapproche des résultats de 2023.
Chiffres clés :
8,7 milliards d’euros investis en France porté par un 1er trimestre robuste malgré des tensions commerciales qui ont incité à la prudence.
+ 7 % par rapport aux investissements 9 mois 2024 et – 3 % par rapport à la même période 2023.
En détails :
- Bureaux : 43 % des investissements ; une classe d’actifs toujours dominante malgré un attentisme renforcé par les tensions politiques et sociales. Une centralisation toujours forte des transactions vers Paris intra-muros.
- Commerces : 27 % des investissements ; + 9 % vs. 9 mois 2024. Un dynamisme en partie tiré par des opérations ponctuelles d’envergure au 1er trimestre. Une demande limitée car hyper sélective, dominée par le centre de Paris et les pieds d’immeubles.
- Logistique-Industriel : 30 % des investissements. Seul actif présentant des volumes en baisse sous les soubresauts économiques, politiques et géopolitiques : – 20 % par rapport aux investissements 9 mois 2024.